1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
92.0万円/㎡
前年比+13.4%
港区
138.2万円/㎡
前年比+21.7%
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サンハイム田町
東京都港区海岸三丁目
山手線 / 田町駅 徒歩10分
1975年築 / 11階建 / 268戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
785万円
57.0万円/㎡
510
693
876
1,059
AI査定結果
推定相場価格
785万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
693万円〜876万円
50.3万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年5月30日
サンハイム田町
795万円（57.7万円/㎡）/ 6階 / 13.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は60.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 795万円 | 57.7万円 | 6階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/03/14 | 888万円 | 56.6万円 | 11階 | 15.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/03/06 | 798万円 | 58.0万円 | 5階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/26 | 650万円 | 47.2万円 | 5階 | 13.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/26 | 850万円 | 61.7万円 | 6階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/11 | 750万円 | 54.5万円 | 10階 | 13.77㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/01 | 750万円 | 54.5万円 | 11階 | 13.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/05 | 733万円 | 53.2万円 | 9階 | 13.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/30 | 860万円 | 62.5万円 | 5階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/29 | 850万円 | 61.7万円 | 11階 | 13.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/26 | 830万円 | 60.3万円 | 10階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/26 | 930万円 | 59.3万円 | 11階 | 15.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/14 | 950万円 | 69.0万円 | 11階 | 13.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/08 | 550万円 | 39.9万円 | 11階 | 13.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/29 | 998万円 | 72.5万円 | 10階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/29 | 660万円 | 47.9万円 | 11階 | 13.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/14 | 840万円 | 60.6万円 | 7階 | 13.86㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/03 | 998万円 | 72.5万円 | 10階 | 13.77㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/16 | 850万円 | 54.2万円 | 6階 | 15.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/27 | 999万円 | 72.5万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/04 | 890万円 | 64.6万円 | 6階 | 13.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,180万円 | 85.7万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/21 | 1,180万円 | 85.7万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | - |
| 2024/09/03 | 816万円 | 59.3万円 | 9階 | 13.77㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 660万円 | 47.9万円 | 6階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/27 | 700万円 | 50.8万円 | 6階 | 13.77㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は71.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | サンハイム田町 港区海岸三丁目 | 田町駅10分 | 795万円 | 57.7万円 | 13.77㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 268戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 東京ベイビュウ 港区芝浦四丁目 | 田町駅8分 | 1,180万円 | 71.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 272戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、港区では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は港区の平均と比較して58.2%割安です。